1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건 토지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측으로 안성IC(경부고속도로)가 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브,경사지붕 지상4층 다세대주택(도시형생활주택) 총17세대로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 201호 - 405호 각 세대 다세대주택으로 이용중임.
※ 일부 폐문부재 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 공부자료 및 외부관찰 등을 통하여 이용상태를 표기하였음.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 용이동 428-7 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,340만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,084만원입니다.
2024타경45833 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.