2025타경42530 [1] 물건 사진

지산동 아파트 경매 — 경기도 평택시 지산동 1089 현대아파트 101동 3층306호 (2025타경42530 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-04-06 낙찰가 8,777만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 77%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,777만원
감정가 대비77%
최저매각가 대비110%
응찰자 수2명
2순위 입찰가8,208만원
매각일2026-04-06

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물건 개요

소재지경기도 평택시 지산동 1089 현대아파트 101동 3층306호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,400만원
최저매각가격7,980만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적50.46㎡
대지면적24.31㎡
준공연도35년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일1억 1,400만원유찰
22026-04-06매각기일7,980만원매각
32026-04-13매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 지상 10층 내 제101동 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 1992-11-09) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 이용상태 아파트(방2, 욕실1, 거실, 주방, 보일러실 및 다용도실 등)입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지&quo

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 747만원입니다.
지산동 아파트 경매 2025타경42530 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-06 8,777만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 77%이고, 마지막 최저매각가격 7,980만원보다 10% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,208만원로 낙찰가와 569만원 차이입니다.
2025타경42530 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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