2026-06-23 낙찰가 8억 1,078만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 2,221만원의 72.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 1,078만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 4,290만원 |
| 매각일 | 2026-06-23 |
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 85-15 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 2,221만원 |
| 최저매각가격 | 7억 1,821만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 263.52㎡ |
| 대지면적 | 101.8㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 11억 2,221만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 8억 9,777만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각기일 | 7억 1,821만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""한신초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 단독주택, 다세대주택, 주상용 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""쌍문역"" 등이 소재 하고 있음. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약7미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가.착공제한지역((제한기간:2025.1.17 ~ 2026.1.16))<건축법>, 건축허가.착공제한지역(지정기간:고시일(20250612)로부터2년)<건축법>, 교육환경보호구역(최 종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거환경 정비법>,과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허
말소기준권리는 2020-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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