2026-05-28 낙찰가 2억 2,689만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,600만원의 71.8%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,689만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.8% |
| 최저매각가 대비 | 112.2% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,989만원 |
| 매각일 | 2026-05-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 637-16 아줄리움 제7층 제702호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 224만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33㎡ |
| 대지면적 | 14.03㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 5,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 224만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 ""증미역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 증미역이 소 재하는 등 제반 교통여건 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로 (사용승인일: 2019.06.26) 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 실외 및 기계식 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<
말소기준권리는 2025-07-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-07-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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