2025-12-24 낙찰가 271만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,900만원의 2.1%, 11회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 271만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 2.1% |
| 최저매각가 대비 | 106.3% |
| 매각일 | 2025-12-24 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 중앙대로1301번길 30, 3층305호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 255만원 (감정가의 2%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.35㎡ |
| 대지면적 | 247㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-25 | 매각기일 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-08-06 | 매각기일 | 521만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-09-10 | 매각기일 | 364만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-10-15 | 매각기일 | 255만원 | 매각 |
| 13 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 14 | 2025-11-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 15 | 2025-12-24 | 매각기일 | 255만원 | 매각 |
| 16 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 17 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2024-10-30 | 매각기일 | 9,030만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-04 | 매각기일 | 6,321만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-01-08 | 매각기일 | 4,425만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 영광연립아파트(현칭) 3층 305호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,4호선(동래역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콩크리트조 스라브가 4층건 지하실부 내 3층 305호(사용승인일:1983.01.15)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용 중임. 설비내역 급,배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지에 택지조성된 가로장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.
말소기준권리는 2022-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.