| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 110동 12층1202호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 400만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.9㎡ |
| 대지면적 | 41.02㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 7억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5억 400만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보 통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 등임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내부도로를 통하여 외부공도로 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권
리치고 경매 분석도에서 2024타경84501 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.