아파트 경매 — 경상남도 진주시 칠암동 291 순화스타씨티 2층203호 (2025타경30988 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 74.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 '천전초등학교' 서측 인근에 위치함. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 이용상태 아파트 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-15)(진주유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-15)(천전초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-02-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 730만원입니다.

아파트 경매 2025타경30988 낙찰가는 얼마였나요?

2026-08-10 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 74.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,090만원보다 7% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경30988 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2016-02-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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