1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "나룰초등학교" 남측 인근에 위치하는 하남풍산아이파크 1단지 제102동 제11층 제1102호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(하남시청역:5호선)까지 의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제11층 제1102호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍산지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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