1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지
및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철역(서해선 ""시흥시청역"")및 노선버스정류장
이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 101호 및 4층 419호로서
외벽 : 판넬 및 페어글라스 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 알루미늄 샷시 창호등임.
이용상태 공부상 공장으로서 기호(1,2)공히 조사일 현재 폐문부재중임.
(기호2는 장기간 폐문부재로 공실로 조사됨)
설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 사다리형 유사의 토지로서 근.생 및 공장 건부지임.
인접 도로상태등 빌딩 북서측으로 노폭 약20m, 남서측으로 노폭 약12m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,863만원, 감정가의 49% 수준입니다.
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건물면적 82.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,943만원입니다.
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2026-08-13 2억 3,891만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,700만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,863만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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