2025타경42461 [1] 물건 사진

고덕면 아파트 경매 — 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 106동 12층1202호 (2025타경42461 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-04-20 낙찰가 1억 5,764만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,400만원의 73.7%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,764만원
감정가 대비73.7%
최저매각가 대비105.2%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1억 5,550만원
매각일2026-04-20

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물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 106동 12층1202호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,400만원
최저매각가격1억 4,980만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.68㎡
대지면적48.09㎡
준공연도19년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일2억 1,400만원유찰
22026-04-20매각기일1억 4,980만원매각
32026-04-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 ""효덕초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거여건 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 자유롭고 단지 내로 마을버스가 운행중으로 대중교통사정 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 중 제12층 제1202호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등 입니다. 이용상태 아파트로서 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니5, 대피공간1, 반침1 등으로 이용중 입니다. 설비내역 급·배수, 위생설비, 승강기, 소방설비, 도시가스공급 설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지 등으로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 단지 내 아스팔트포장도로를 이용하여 남서측에서 간선도로와 연결됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,185만원입니다.
고덕면 아파트 경매 2025타경42461 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-20 1억 5,764만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,400만원의 73.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,980만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,550만원로 낙찰가와 214만원 차이입니다.
2025타경42461 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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