2025타경42627 [1] 물건 사진

지산동 숙박 경매 — 경기도 평택시 지산동 815-5 아라트라움 9층901호 (2025타경42627 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 4,587만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 32.3%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,587만원
감정가 대비32.3%
최저매각가 대비134.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3,595만원
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지경기도 평택시 지산동 815-5 아라트라움 9층901호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가1억 4,200만원
최저매각가격3,409만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적25.21㎡
대지면적24.99㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-06매각기일1억 4,200만원유찰
22026-06-01매각기일9,940만원유찰
32026-07-06매각기일6,958만원유찰
42026-08-03매각기일4,871만원유찰
52026-09-14매각기일3,409만원매각
62026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 "지산동 행정복지센터"서북측 인근의 지산로12번길에 위치하며 주위는 완경사지로 공동주택,근린생활시설이 밀집하는 송탄관광특구내 일반상업지역임. 교통상황 차량의 출입이 자유로우며 북측의 간선도로에 노선버스 및 마을버스 정류장이 있고 도보가능 (약10분이내)거리에 "송탄역(1호선)"이 있어 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물임. -외벽:석재 등 마감 -내멱:벽지,타일 등 마감 -창호:샷시창 이용상태 생활숙박시설(원룸형) 설비내역 급배수,위생설비,승강기설비(현대15인승 2대),소화설비,주차장설비릉 갖추고 있으며 개별 난방구조임. 토지의 형상 및 이용상태 6필일단지 부정형의 생활숙박시설(14층규모,지하4층)건물부지임. 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 소로2류의 포장도로와 각각접하는 각지로 남측의 도로는 완경사(서고동저) 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 소로2류(폭 8 - 10m:접함) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,409만원, 감정가의 24% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,862만원입니다.
지산동 숙박 경매 2025타경42627 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 4,587만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 32.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,409만원보다 34.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,595만원로 낙찰가와 992만원 차이입니다.
2025타경42627 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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