1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 "지산동 행정복지센터"서북측 인근의 지산로12번길에 위치하며 주위는 완경사지로 공동주택,근린생활시설이 밀집하는 송탄관광특구내 일반상업지역임.
교통상황 차량의 출입이 자유로우며 북측의 간선도로에 노선버스 및 마을버스 정류장이 있고 도보가능 (약10분이내)거리에 "송탄역(1호선)"이 있어 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물임. -외벽:석재 등 마감 -내멱:벽지,타일 등 마감 -창호:샷시창
이용상태 생활숙박시설(원룸형)
설비내역 급배수,위생설비,승강기설비(현대15인승 2대),소화설비,주차장설비릉 갖추고 있으며 개별 난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태 6필일단지 부정형의 생활숙박시설(14층규모,지하4층)건물부지임.
인접 도로상태등 동측 및 남측으로 소로2류의 포장도로와 각각접하는 각지로 남측의 도로는 완경사(서고동저) 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 소로2류(폭 8 - 10m:접함) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42627 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
341만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,387만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,862만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
지산동 숙박 경매 2025타경42627 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,409만원의 10%인 약 341만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,387만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,409만원, 감정가의 24% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,862만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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