2024타경1328 [1] 물건 사진

삼랑진읍 공장 경매 — 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전산업단지길 192 (2024타경1328 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-06-08 낙찰가 14억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 29억 3,443만원의 49.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가14억 5,000만원
감정가 대비49.4%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수1명
매각일2026-06-08

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전산업단지길 192
용도공장 (공장용지, 도로) · 공업시설
감정가29억 3,443만원
최저매각가격14억 3,787만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1652.61㎡
대지면적2227.1㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일29억 3,443만원유찰
22026-05-04매각기일20억 5,410만원유찰
32026-06-08매각기일14억 3,787만원매각
42026-06-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 '용전일반산업단지' 내에 위치하며, 부근은 정비된 공장지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호2:장방형으로 남서측 인접도로(본건 기호3)와 대체로 같은 높이로 평탄하나 북서측 인접도로보다 다소 높으며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호3:장방형으로 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호2:본건 북서측으로 노폭 약 12미터의 아스콘포장도로, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로(본건 기호3 토지)와 접함. 기호3:본건 북서측으로 노폭 약 12미터의 아스콘포장도로와 접하며 본건 토지도 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호2,3:일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2015-03-12)<산업입

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 29억 3,443만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 3,787만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1652.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 587만원입니다.
삼랑진읍 공장 경매 2024타경1328 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-08 14억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 29억 3,443만원의 49.4%이고, 마지막 최저매각가격 14억 3,787만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경1328 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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