2025타경51181 [1] 물건 사진

월오동 전 경매 — 충청북도 청주시 상당구 월오동 195 (2025타경51181 [1] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7억 4,753만원(감정가의 34%)였습니다.

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 월오동 195
용도전 · 토지
감정가21억 7,939만원
최저매각가격7억 4,753만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적6030㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-05매각기일21억 7,939만원유찰
22026-02-04매각기일15억 2,557만원변경
32026-05-20매각기일15억 2,557만원유찰
42026-06-24매각기일10억 6,790만원유찰
52026-07-29매각기일7억 4,753만원예정
62026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 ""충북안전체험관"" 남동측 인근에 위치하며, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지의 부정형 토지로서, 건축허가 득한 후 토목공사가 일부 진행 된 이행지 상태임. 기호(2,5,6): 완경사지의 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(3,4): 완경사지의 부정형 토지로서, 토목공사가 일부 진행 된 잡종지 상태임. 인접 도로상태 기호(1,3,4) 토지는 기호(2,5,6) 토지를 진입도로로 하여 북서측의 광대한면 폭의 포장도로와 연계되어 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-05에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-05 접수)
인수되는 등기상 권리구분지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 7,939만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 4,753만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6030㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 119만원입니다.
2025타경51181 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-05에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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