2025-12-11 낙찰가 3억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,000만원의 92.9%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 92.9% |
| 최저매각가 대비 | 132.7% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,290만원 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 104동 19층1904호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.92㎡ |
| 대지면적 | 13.21㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-13 | 매각기일 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 4,500만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대구광역시 달서구 장기동 소재 ""장동초등학교""남동측 인근에 위치하는 죽전역코오롱하늘채 아파트로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제반차량 등의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 중 104동 19층 1904호 단위세대로서, -외벽: 돌붙임, 콘크리트위 페인팅 -내벽: 벽지 및 일부타일 등 -바닥: 내장 바닥재 및 일부타일 등 -창호: 이중샷시 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생, 급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비가 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-77호선) (접합), 어린이공원(궁전공원(2016.3.10.))(저촉), 중로3류(폭 12m~15m
말소기준권리는 2025-04-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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