1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 ""부산배화학교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는
대단위 아파트단지, 단지내 상가, 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성
되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3호선 망미역이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대내 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 북측으로 노폭 약 12미터,
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 학교(저촉),
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,670만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 147.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,075만원입니다.
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