1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘삼무공원’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 점포 및 상가, 숙박시설 등으로 이루어져있음.
교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상17층 (사용승인일 : 2018.08.22.) 내 7층 709호로서,
외벽 : 인조석 마감 등 , 창호 : 샷시창호 등
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 완경사인 세장형의 토지로서, 숙박시설 및 오피스텔 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등 서측으로 폭 약8m 내외, 북측으로 폭 6m내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호①:일반상업지역,고도지구(55M이하),방화지구,시가지경관지구(일반),시가지경관지구(중심),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-0
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,166만원입니다.
연동 오피스텔 경매 2025타경1019 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-02 6,167만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 72.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,950만원보다 3.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1019 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.