구좌읍 도로 경매 — 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-3 (2016타경6035 [2] 제주지방법원)
경매 결과
2026-06-09 낙찰가 639만원에 매각됐습니다. 감정가 491만원의 130%, 응찰자 2명입니다.
| 낙찰가 | 639만원 |
|---|
| 감정가 대비 | 130% |
|---|
| 최저매각가 대비 | 130% |
|---|
| 응찰자 수 | 2명 |
|---|
| 2순위 입찰가 | 492만원 |
|---|
| 매각일 | 2026-06-09 |
|---|
제주 제주시 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-3 |
|---|
| 용도 | 도로 · 토지 |
|---|
| 감정가 | 491만원 |
|---|
| 최저매각가격 | 491만원 (감정가의 100%) |
|---|
| 유찰 횟수 | 0회 |
|---|
| 매각기일 | - |
|---|
| 진행상태 | 종료 |
|---|
| 대지면적 | 54㎡ |
|---|
| 관할법원 | 제주지방법원 |
|---|
경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|
| 1 | 2024-03-26 | 매각기일 | 1,701만원 | 변경 |
| 2 | 2024-04-30 | 매각기일 | 1,701만원 | 변경 |
| 3 | 2025-08-05 | 매각기일 | 1,701만원 | 변경 |
| 4 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1,701만원 | 변경 |
| 5 | 2026-06-09 | 매각기일 | 491만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-23 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 -
교통상황 -
형태 및 이용상태 -
인접 도로상태 -
토지이용계획 및 제한상태 -
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-10에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2018-09-10 접수) |
|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
|---|
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
|---|
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 491만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 491만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 도로 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
- 구좌읍 도로 경매 2016타경6035 낙찰가는 얼마였나요?
- 2026-06-09 639만원에 매각됐습니다. 감정가 491만원의 130%이고, 마지막 최저매각가격 491만원보다 30% 높은 금액입니다.
- 몇 명이 입찰했나요?
- 2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 492만원로 낙찰가와 147만원 차이입니다.
- 2016타경6035 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2018-09-10에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
제주시 진행중 경매 물건
- 도두일동 연립 경매 — 제주특별자치도 제주시 서해안로 146, 101동 4층504호 (도두일동,도두골든빌리지) · 최저 2억 5,760만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-01-20
- 한경면 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 147 · 최저 8,626만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-02-03
- 조천읍 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-2 · 최저 6억 7,063만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-02-10
- 애월읍 다가구주택 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉매동산길 53 · 최저 8억 1,787만원 · 1회 유찰 · 매각기일 2026-02-24
- 조천읍 근린시설 경매 — 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424-9 쉬젠오피스텔 3층 302호 · 최저 6,762만원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026-09-22
- 한경면 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 1700-4 · 최저 12억 6,221만원 · 매각기일 2026-09-22
- 한림읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3012 · 최저 2,843만원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026-09-22
- 애월읍 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산96-5 · 최저 3억 2,824만원 · 3회 유찰 · 매각기일 2026-09-22