2025타경718 [1] 물건 사진

모곡동 공장 경매 — 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 (2025타경718 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호
용도공장 · 공업시설
감정가7억 5,600만원
최저매각가격1억 8,152만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
건물면적172㎡
대지면적59.87㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일7억 5,600만원유찰
22026-06-02매각기일5억 2,920만원유찰
32026-07-21매각기일3억 7,044만원유찰
42026-09-01매각기일2억 5,931만원유찰
52026-10-06매각기일1억 8,152만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 평택시 모곡동 소재 ""평택송탄일반산업단지"" 내에 위치하며 주위는 중소규모 의 공장, 지식산업센터 등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 진, 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제2층 제204호 로서, 외벽 : 얼루미늄 복합판넬 및 페어글라스 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 페어글래스 새시 창호 로서 2022년 12월 19일 사용승인되었음. 이용상태 평택마제스트타워 제2층 제204호로서, 공장(지식산업센터) 용도임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템어어컨, 주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본 건 동측으로 로폭 약 20미터정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,152만원, 감정가의 24% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 172㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,453만원입니다.
2025타경718 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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