2026-05-22 낙찰가 9억 6,323만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 6,200만원의 70.7%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 6,323만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.7% |
| 최저매각가 대비 | 144.3% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 9억 778만원 |
| 매각일 | 2026-05-22 |
| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변한강로 135, 8층다840호 (망월동,미사강변스카이폴리스지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 13억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,738만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 267.96㎡ |
| 대지면적 | 136.62㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-28 | 매각기일 | 13억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-02 | 매각기일 | 9억 5,340만원 | 변경 |
| 3 | 2026-04-20 | 매각기일 | 9억 5,340만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-22 | 매각기일 | 6억 6,738만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트, 주상용 부동산, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 2022년 01월 28일에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 건물 내 제8층 제다840호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 등임. 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 23m 내외의 포장도로와 각각 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -망월동 834번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단
말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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