1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 205호로서,
외벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 오피스텔, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 35미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 시가지경관지구(2023- 12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 339만원, 감정가의 49% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,226만원입니다.
숭의동 업무시설 경매 2024타경583346 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-16 1억 4,528만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 68.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 339만원보다 40.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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