1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 '봇골소류지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사의 지세의 토지를 평탄하게 조성한 '주거용 건부지'상태입니다.
인접 도로상태 본건 북측으로 약 4m폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 1동 및 제시외 시설물 1식이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 기와지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2012.03.07.)
외 벽 : 적벽돌 마감
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경564 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
625만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,372만원
평당 감정가(건물면적 기준)
631만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
장목면 단독주택 경매 2025타경564 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,246만원의 10%인 약 625만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,372만원(감정가의 12%)입니다.