임야 경매 2025타경11483 [1] 김천지원경상북도 구미시 선산읍 죽장리 산28

물건 개요

소재지경상북도 구미시 선산읍 죽장리 산28
감정가8,069만원
최저매각가격3,954만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적44826
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일8,069만원유찰
22026-07-08매각기일5,648만원유찰
32026-08-05매각기일3,954만원예정
42026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 선산읍 죽장리 소재 ‘안원당마을’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 순수 산림지대로서 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 순수 산림지대로서의 제반 교통사정은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 남서측 하향의 급경사진 부정형의 자연림으로서 임지상에는 소경목의 침엽수 및 활잡목이 자생하고 있으며, 일부 지상에는 연고자 미상의 분묘 수 기가 소재함. 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 도보로 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집700m이내), 가축사육제한구역(주거밀집800m이내), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역에 속함. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

리치고 경매 분석

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