1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원시립버드내도서관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 동측의 경수대로 및 남측의 덕영대로 등을 통해 시내외로의 이동이 용이함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호 외 14개호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 기호 (1) - (15) 공히 주거용(공동주택, 도시형생활주택 단지형다세대)으로 이용중임.
기호(1) - (6), (8) - (15) : 방3, 욕실1, 거실 및 주방 등
기호(7) : 방3, 욕실2, 거실 및 주방 등
※폐문부재 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 탐문조사 등을 통해 표기하였는바 재확인하시기 바랍니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서,
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,310만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,752만원입니다.
세류동 다세대 경매 2024타경69809 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-28 9,878만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 52%이고, 마지막 최저매각가격 9,310만원보다 6.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경69809 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.