1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재"목상고등학교"북동측 인근에 위치한"용당아파트 제3동 제4층 제404호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콩크리트 라면구조 슬래브지붕 5층 중 4층 404호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2004-12-08)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50064 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
252만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,764만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
용당동 아파트 경매 2026타경50064 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,520만원의 10%인 약 252만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,764만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,520만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 503㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50064의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.