| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로 238, 제2층 제212호 (화곡동, 아덴하임) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 6,423만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-06-09 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.63㎡ |
| 대지면적 | 4.71㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-14 | 매각기일 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-07-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-02-25 | 매각기일 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-08 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-21 | 매각기일 | 1억 2,544만원 | 변경 |
| 5 | 2025-06-18 | 매각기일 | 1억 2,544만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-07-23 | 매각기일 | 1억 35만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-10 | 매각기일 | 8,028만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-10-20 | 매각기일 | 6,423만원 | 변경 |
| 9 | 2026-06-09 | 매각기일 | 6,423만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건 내 제2층 제212호로서, (사용승인일 : 2020.11.05.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 28미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
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