1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동에 소재하는 토지로서 주위는 공동주택 및 인근 임야, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 불가하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 북동측으로 하향 완경사 지세의 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지'상태임.
인접 도로상태 본건은 지적도상 남동측으로는 도로와 접하고 있으나 현황 경사로 계단을 통해 도보로만 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건은 남동측으로 지적도상 도로와 접하고 있으나 현황 경사계단과 접하고 있어 차량접근이 불가하며, 계단을 통해 도보로만 접근이 가능함. 또한 본건 북측
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,178만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 244만원
평당 감정가(대지면적 기준)
284만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
옥포동 대지 경매 2025타경22272 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,777만원의 10%인 약 7,178만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 244만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 6,484만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 1,777만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1703.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 284만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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