2025타경31614 [1] 물건 사진

팔복동3가 근린시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 지하층 비1호 (2025타경31614 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 1억 9,610만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,900만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,610만원
감정가 대비49.1%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-08-10

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 지하층 비1호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 9,900만원
최저매각가격1억 9,551만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적846.6㎡
대지면적21399.73㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-02매각기일3억 9,900만원유찰
22026-03-23매각기일2억 7,930만원유찰
32026-05-11매각기일1억 9,551만원변경
42026-08-10매각기일1억 9,551만원매각
52026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 소재 ""전주제2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 혼재하는 산업단지입니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 온고을로, 팔과정로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상5층 중 제지하층 제비1호, 제4층 제403-1호, 제403-2호, 제403-3호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 이용상태 기호(1-가) 식당, 기호(2-나) 아파트형공장(생산동), 기호(3-다) 아파트형공장(사무실), 기호(4-라) 아파트형공장(실험실,회의실,사무소 등)으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, ""공장용지""로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 35M의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역,(2015-11

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-27에 접수된 기타 권리입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리기타 권리 (2018-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,551만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 846.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 156만원입니다.
팔복동3가 근린시설 경매 2025타경31614 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 1억 9,610만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,900만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,551만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31614 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-27에 접수된 기타 권리입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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