1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 소재 ""전주제2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는
중소규모의 공장 등이 혼재하는 산업단지입니다.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 온고을로, 팔과정로가 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상5층 중
제지하층 제비1호, 제4층 제403-1호, 제403-2호, 제403-3호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
이용상태 기호(1-가) 식당,
기호(2-나) 아파트형공장(생산동),
기호(3-다) 아파트형공장(사무실),
기호(4-라) 아파트형공장(실험실,회의실,사무소 등)으로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, ""공장용지""로 이용중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 35M의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역,(2015-11
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31614 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,551만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 846.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 156만원입니다.
팔복동3가 근린시설 경매 2025타경31614 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 1억 9,610만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,900만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,551만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31614의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.