2026-02-24 낙찰가 1억 7,249만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 74%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,249만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74% |
| 최저매각가 대비 | 115.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,668만원 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 377-20 감성리즈빌 제7층 제701호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,912만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.54㎡ |
| 대지면적 | 41㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 8,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 4,912만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 소규 모 아파트, 학교, 다세대주택, 단독주택 및 로변을 따라 각종 근린상가 및 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측 근거리에 5호선인 화곡역이 소재하며, 인근에 시내버 스정류장이 소재하여 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 내 7층 701호로서, 사용승인일: 2017.01.20. 외벽: 벽돌치장 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 강화마루 및 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호임. 이용상태 다세대주택(건축물현황도 및 현황 방1, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관 등)으로 이용중임. 제시외건물㉠ 다락방(방2, 거실1, 화장실1, 계단실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 및 온수설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지가 일단지를 이룬 가장형 평지의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약8
말소기준권리는 2024-04-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-04-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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