1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 소규모자동차관련시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
이용상태 공히 공부상 "부속상"이며, 현황 2개호 일괄 사무실(정원종합건설)로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 자동차관련시설 및 제2종근생의 건부지로 사용중임.
인접 도로상태등 건물 남측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 상동 499-2 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역(사랑샘유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,524만원, 감정가의 49% 수준입니다.
자동차시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 148.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 613만원입니다.
상동 자동차시설 경매 2024타경40088 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-30 1억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,600만원의 49.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,524만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경40088 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.