1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미중학교 남측 인근에 소재하는 망미디아이리더스
2층 201호외 31개호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택, 빌라 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 배산역이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건인 2층 201호외 31개호로서
외 벽: 화강석판붙임 및 드라이비트 마감
내 벽: 벽지 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태 오피스텔, 다세대주택, 단독주택으로 이용중임.
설비내역 급배수시설, 위생시설, 승강기, 화재탐지경보시설 및 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 경사지에 조성된 세장형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,945만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,213만원입니다.
망미동 다세대 경매 2024타경257 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 5,060만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 44%이고, 마지막 최저매각가격 3,945만원보다 28.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,930만원로 낙찰가와 130만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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