2024타경35564 [1] 물건 사진

구좌읍 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373 (2024타경35564 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 11억 7,608만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2373
용도임야 · 토지
감정가34억 2,880만원
최저매각가격11억 7,608만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적52063㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-24매각기일34억 2,880만원유찰
22026-04-28매각기일24억 16만원유찰
32026-06-09매각기일16억 8,011만원변경
42026-10-06매각기일16억 8,011만원유찰
52026-11-10매각기일11억 7,608만원예정
62026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ■ 기호(1-11): 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 ‘행원교차로’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 ■ 기호(1-11): 본건 및 인근까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함. 형태 및 이용상태 ■ 기호(1): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(자연림)임. ■ 기호(2): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야[토지임야 및 자연림(조경수 식재)]임. ■ 기호(3): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(자연림)임. ■ 기호(4): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야[토지임야 및 자연림(일부 개간)]임. ■ 기호(5): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(토지임야 및 자연림)임. ■ 기호(6): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(토지임야)임. ■ 기호(7): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임야(자연림)임. ■ 기호(8): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 임

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 2,880만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 7,608만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 52063㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
2024타경35564 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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