2026-02-24 낙찰가 1억 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,700만원의 42.3%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.3% |
| 최저매각가 대비 | 103.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,635만원 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18나길 28(화곡동), 제2층 제202호 (화곡동, 더봄333) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,623만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.57㎡ |
| 대지면적 | 16.4㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 8,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 2,848만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 8,278만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 4,623만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선 및 5호선 환승역인 "까치산역" 북측 인 근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택이 밀집하여 있는 기존 주거지대로 제반 주위환경 보 통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 2022.01.17 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제2층 제202호로서, 내 벽 : 내부 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감 등 외 벽 : 석재타일 붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. (상세 이용내역은 "후첨" 내부구조도 참조 바람) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템 냉방 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 자주식 주차설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 각각 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요
말소기준권리는 2025-01-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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