2026-03-12 낙찰가 1억 5,432만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,500만원의 93.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,432만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 93.5% |
| 최저매각가 대비 | 116.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡서로 170, 제9층 제912호 (마곡동, 마곡시티오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.51㎡ |
| 대지면적 | 5.16㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 매각기일 | 1억 6,500만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-12 | 매각기일 | 1억 3,200만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡중학교" 북동측 인근에 소재하며, 인근지역은 공동주택 및 업무시설·근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 5층 / 지상 14층 건으로서, 외벽: 석재 타일 붙임 및 복합 패널 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 마곡시티오피스텔 제9층 제912호로, 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 난방 설비, 위생·급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 주차장 등을 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로, 업무용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건의 서측으로 노폭 25미터 내외, 북측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로1류(폭 20m-25
말소기준권리는 2024-10-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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