1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 제주중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상 11층 건물 내 제10층 제1101호로서, 외벽 : 드라이비트, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고 완만한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,133만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
용담일동 아파트 경매 2025타경2035 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,100만원의 10%인 약 2,910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,133만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경2035 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.