2025타경51598 [1] 물건 사진

남교동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 11층1104호 (2025타경51598 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1억 1,509만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 57%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,509만원
감정가 대비57%
최저매각가 대비101.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 11층1104호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 200만원
최저매각가격1억 1,312만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.75㎡
대지면적26.1㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 200만원유찰
22026-07-20매각기일1억 4,140만원유찰
32026-09-07매각기일1억 1,312만원매각
42026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전남 목포시 남교동 북교초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 이루어짐. 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 (사용승인일: 2020.4.13) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등 이용상태 아파트 설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 옥내주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지, 아파트 부지 인접 도로상태등 북측 왕복 2차선 도로를 통하여 차량 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 45.1평형 아파트

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,312만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 918만원입니다.
남교동 아파트 경매 2025타경51598 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 1,509만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 57%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,312만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51598 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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