전답 경매 2025타경12118 [1] 천안지원충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 209-8

물건 개요

소재지충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 209-8
감정가2억 8,864만원
최저매각가격2억 205만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3954
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일2억 8,864만원유찰
22026-08-18매각기일2억 205만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 소재 ‘쌍룡초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 답ㆍ전 등 농경지, 자연부락 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가 능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1, 2) : 부정형의 토지로서, '답'으로 이용 중이며, 남측 일부는 '구거, 유지' 등임. 인접 도로상태 기호(1, 2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 경계중복에 따라 용도지역 이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 공부와의 차이 기호(1, 2)의 공부상 지목은 '답'이나, 남측 일부는 현황 '구거, 유지'로 이용 중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 특이사항 없음

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12118 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.