대지 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 863외 1필지 (2023타경28613 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 97억 1,868만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주외국어고등학교" 서측 및 북서측 근거리 일대에 소재하며, 인근은 중산간지대로 단독주택, 근린생할시설, 전 및 임야 등이 혼재합니다. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 평화로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 (2,10)은 일단의 부정형의 토지로, 숙박시설 건물이 장기간방치되어 있는 건부지입니다. (3)은 부정형의 토지로, 전입니다. (5, 8, 9, 11, 18, 20) 부정형의 토지로 토지임야입니다. (6, 7, 21, 22, 23, 24)은 부정형의 토지로 극락오름내 자연림상태입니다. (4, 14, 15, 16, 17)은 부정형의 토지로 전 및 도로입니다. (12, 13)은 부정형의 토지로 도로입니다. 인접 도로상태 기호(2, 8, 9, 10, 11)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 기호(3, 18, 19, 20)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 기호(12, 13)은 남측으로 폭 약 35m, 북측으로 본건을 포함한 폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 198억 3,405만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 97억 1,868만원, 감정가의 49% 수준입니다.

대지 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 8684.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 755만원입니다.

2023타경28613 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2005-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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