이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 3,301만원(감정가의 80%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로8길 206, 제6층 제602호 (화곡동, 이호빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,126만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,301만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52㎡ |
| 대지면적 | 61.22㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 9,126만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-22 | 매각기일 | 2억 9,126만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 3,301만원 | 예정 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모단지의 아파트, 남부골목시장 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철5호선 목동역이 남동측 근거리에 위치하나, 이용사정은 원할한편은 아니며, 북측 인근의 곰달래로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정 은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제6층 제602호로서 2012.05.15 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는 외벽: 화강석 판재 붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호; 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용(방3, 거실1, 화장실/욕실2, 다용도실, 발코 니 등)으로 이용됨. 설비내역 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 및 경보기시설, CCTV, 주차장 설치되었음. 토지의 형상 및
말소기준권리는 2018-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.