1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 공동주택, 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태 신축신고부지, 관련 도로예정지 및 도로 등임.
인접 도로상태 일련번호 (1),(7) : 남동측으로 포장도로에 접함. 일련번호 (2),(3),(4),(5),(6),(9) : 현황도로임 일련번호 (8) : 도로예정지임.
토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역)(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 제한보호구역(전방지역:25km) (보호)<군사시설 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(25-08-26)( 외국인등대상,대상용도(단독, 다가구, 연립, 아파트)로사용되는토지) - 일련번호(2),(3),(7),(8) : 계획관리지역,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경603 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,896만원
평당 감정가(대지면적 기준)
131만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
성석동 도로 경매 2026타경603 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 8,959만원의 10%인 약 1억 4,896만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.