2026-01-29 낙찰가 2억 567만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,100만원의 89%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 567만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89% |
| 최저매각가 대비 | 111.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 504-51 서림그랑빌 제4층 제403호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.94㎡ |
| 대지면적 | 17.75㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등 공동주택 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 본 건 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여, 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층건 내 제4층 제403호로서, 외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조). 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, CCTV설비, 승강기설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 완경사지내 자체지반 평탄화한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제
말소기준권리는 2022-04-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-04-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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