2026-02-19 낙찰가 2,844만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 27.1%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,844만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.1% |
| 최저매각가 대비 | 118.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-19 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 9층911호 (빛가람동,비젼타워) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저매각가격 | 2,409만원 (감정가의 23%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 68.4㎡ |
| 대지면적 | 10.74㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-06 | 매각기일 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-02-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-03-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-20 | 매각기일 | 7,350만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-01 | 매각기일 | 5,880만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-12 | 매각기일 | 4,704만원 | 변경 |
| 5 | 2025-09-04 | 매각기일 | 4,704만원 | 변경 |
| 6 | 2025-10-16 | 매각기일 | 4,704만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-27 | 매각기일 | 3,763만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-01-08 | 매각기일 | 3,011만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-02-19 | 매각기일 | 2,409만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 빛가람동행정복지센터 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건물 중 제9층 제911호로서, 외벽:인조석붙임 등, 내벽:몰탈페인팅 등, 바닥:타일마감, 창호:샤시창호임. 이용상태 사무소임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지의 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 광대소각임. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입구에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.
말소기준권리는 2020-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-01-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.