2026타경501975 [1] 물건 사진

부평동 연립 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 494-3 골드캐슬 9층906호 (2026타경501975 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 1억 2,131만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 68.2%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,131만원
감정가 대비68.2%
최저매각가 대비139.1%
응찰자 수12명
2순위 입찰가1억 2,000만원
매각일2026-11-09

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 494-3 골드캐슬 9층906호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 7,800만원
최저매각가격8,722만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적75.79㎡
대지면적12.23㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 7,800만원유찰
22026-10-01매각기일1억 2,460만원유찰
32026-11-09매각기일8,722만원매각
42026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 오피스텔, 연립주택,아파트 등으로 형성된 주거복합지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(부일로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 근거리(약556m)에 전철역(부평역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트조조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 9층 906호로서 ○외부마감: 석재 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 연립주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비,소화전설비, 기계식주차설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 토지형상: 정방형 평지임 ○ 이용상황: 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 ○ 남서측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법&

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-08-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,722만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 776만원입니다.
부평동 연립 경매 2026타경501975 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 1억 2,131만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 68.2%이고, 마지막 최저매각가격 8,722만원보다 39.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,000만원로 낙찰가와 131만원 차이입니다.
2026타경501975 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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