2025타경21210 [1] 물건 사진

장목면 임야 경매 — 경상남도 거제시 장목면 율천리 산95 (2025타경21210 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 1,095만원에 매각됐습니다. 감정가 9,166만원의 11.9%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,095만원
감정가 대비11.9%
최저매각가 대비138.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가820만원
매각일2026-08-31

경남 거제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거제시 장목면 율천리 산95
용도임야 · 토지
감정가9,166만원
최저매각가격789만원 (감정가의 9%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
대지면적11603㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-20매각기일9,166만원유찰
102026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-10-15대금지급기한-납부
22025-11-24매각기일7,333만원유찰
32026-01-05매각기일5,867만원유찰
42026-02-23매각기일4,693만원유찰
52026-03-30매각기일3,285만원유찰
62026-05-04매각기일2,300만원유찰
72026-06-15매각기일1,610만원유찰
82026-07-20매각기일1,127만원유찰
92026-08-31매각기일789만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재""율천마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,166만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 789만원, 감정가의 9% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11603㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
장목면 임야 경매 2025타경21210 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1,095만원에 매각됐습니다. 감정가 9,166만원의 11.9%이고, 마지막 최저매각가격 789만원보다 38.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 820만원로 낙찰가와 275만원 차이입니다.
2025타경21210 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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