2024타경4451 [1] 물건 사진

배방읍 임야 경매 — 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 산36-10 (2024타경4451 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 901만원에 매각됐습니다. 감정가 7,333만원의 12.3%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가901만원
감정가 대비12.3%
최저매각가 대비104.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-15

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물건 개요

소재지충청남도 아산시 배방읍 회룡리 산36-10
용도임야 · 토지
감정가7,333만원
최저매각가격863만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적5627㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-27매각기일7,333만원유찰
22026-03-03매각기일5,133만원유찰
32026-04-07매각기일3,593만원유찰
42026-05-19매각기일2,515만원유찰
52026-06-23매각기일1,761만원유찰
62026-07-28매각기일1,233만원유찰
72026-09-15매각기일863만원매각
82026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "솔치저수지"북측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 전원주택 단지 및 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 곤란하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서, 자연림상태입니다. 인접 도로상태 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 --

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,333만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 863만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5627㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
배방읍 임야 경매 2024타경4451 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 901만원에 매각됐습니다. 감정가 7,333만원의 12.3%이고, 마지막 최저매각가격 863만원보다 4.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4451 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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