2024타경3136 [1] 물건 사진

고덕동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 고덕중앙로 200-33, 4층402호 (고덕동,주건축물제1동) (2024타경3136 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕중앙로 200-33, 4층402호 (고덕동,주건축물제1동)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 9,300만원
최저매각가격5억 9,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적70.59㎡
대지면적25.67㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-10매각기일5억 9,300만원변경
22025-10-28매각기일5억 9,300만원변경
32026-04-14매각기일5억 9,300만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 고덕 국제화계획지구 및 택지개발지구로서 아파트단지, 숙박시설, 금융기관, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하2층, 지상6층으로서 외 벽: 석재붙임 창 호: 샷시 창호임. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 노래연습장이나 현황은 음식점으로서 관련 시설은 설치되어 있으 나 영업여부는 확인을 요함. 설비내역 공동의 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 포장된 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,777만원입니다.
2024타경3136 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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