| 소재지 | 전라남도 나주시 운곡동 43 |
|---|---|
| 감정가 | 3,172만원 |
| 최저매각가격 | 1,421만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 436㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 3,172만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2,220만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1,776만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1,421만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 운곡동 소재 "불로경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 근교 농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접대비 등고평탄한 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 제시목록 외의 물건 "지적개황도" 및 "사진용지"참조바람. 공부와의 차이 - 본건 기호 1) 일부가 현황 ‘도로’인바, 이를 감안하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 1) 지목은 전’이나 현황 ‘주거용 건부지’임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 기호 1)은 공유자 김옥자 지분(197/436)만의 평가로서 지분 위치의 확인이 곤란하여 전체를 기준으로 가격 결정하고, 지분비율에 의거 면적사정을 하여 감정평가 하였으니 참고
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