1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 소재 ""한벌마을"" 서측 인근의 토지로서 주위는 농경지, 단독, 소규모 공장용지 등이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 일반국도에 대중교통이 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 세필지 공히 부정형 평지로서 성토 등의 토목공사로 평탄화 된 이후 허가 취소 및 공사중지로 잡종지 상태임.
인접 도로상태 대상물건2,3 : 콘크리트 포장 세로가에 접함.
대상물건1 : 비포장 세로불에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대상물건1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
대상물건2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(방죽안천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(방죽안천)<소하천정비법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1340 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,886만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,085만원
평당 감정가(대지면적 기준)
45만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
음성읍 답 경매 2025타경1340 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,857만원의 10%인 약 1,886만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,085만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 1,933만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,857만원, 감정가의 26% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5272㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 45만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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