1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 봉양면 화전리 소재 ""봉양면사무소"" 남측 인근에 위치하는
""해피하우스 제에이동 제2층 제202호"" 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 일반주택, 점포, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 국도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
건물의 구조 가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층건 제에이동 중 제2층 제202호 단위세대 로서,
외벽: 화강석 및 외장벽돌 치장 등.
내벽: 내장재 치장, 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등.
바닥: 바닥재깔기, 내장타일 마감 등.
천정: 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등.
창호: 샷시 유리2중창호 시공임.
이용상태 가)다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 가스체적설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 전체 토지는 자루형의 토지로서, 인접지 및 인접도로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경49 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
679만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,754만원
평당 감정가(건물면적 기준)
914만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
봉양면 다세대 경매 2025타경49 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,791만원의 10%인 약 679만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,754만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,791만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 914만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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