1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 '능길운동장' 북동측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나, 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 창고로 이용중입니다.
기호(4,5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 북측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있습니다.
기호(2,5) : 동측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(4) : 지적도상 남측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4,5) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<
권리분석 요약
말소기준권리는 1994-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1994-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,709만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,996만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1236㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 69만원입니다.
신길동 전 경매 2024타경73154 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-19 2억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,709만원의 93.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,996만원보다 33.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 570만원로 낙찰가와 3,430만원 차이입니다.
2024타경73154 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1994-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.