1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 '한국가스안전공사' 남서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물내 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재 및 판넬 등 마감
내벽 : 콘크리트 노출 등 마감
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태 기호(가) : 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 14M 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07) , 제2종일반주거지역(2015-12-31) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-12-31)(소(특)2-18)(접합) ,
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
923만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,382만원
평당 감정가(건물면적 기준)
962만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
맹동면 근린시설 경매 2025타경1784 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,227만원의 10%인 약 923만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,382만원(감정가의 21%)입니다.
![2025타경1784 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/충주지원/2025타경1784/1/사진/0.jpg?w=512)